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空白或精装？这是一个问题，购房者需要仔细考虑。但在未来，买家可以选择忽略此。近日，山东省住建厅下发了“关于加快推进新老动能转换全省房屋建筑面积实行”。需要提及的是，2020年，济南，青岛制造建造新建筑占30％以上的比例。全面实施住房改造，淘汰毛坯房，销售成品住房开发的。
“全装修”过时提到多年
在城市推广“全装修”的房子其实并不是一个新概念。
2015年9月7日，我省出台了“山东省升级计划，房地产行业的转型”。根据要求，2017年新城市高层住宅社区，以实现在2018年新建的高层全装修，高层住宅消灭毛坯房。
2016年12月3日，山东省政府网站发布了“通知关于转发城乡住房建设的省部提升山东省建筑设计和装修服务的实施方案”，要求推进住宅装修，推广一体化民用装修，推广精装房服务菜单和装修工程。2017年，设区城市全面实施新的高层住宅装修的； 在2020年，新的高层，高层住宅消灭毛坯房。
近日，山东省住建厅下发了“关于加快推进新老动能转换全省房屋建筑面积实行”。需要提及的是，2020年，济南，青岛制造建造新建筑占30％以上的比例。全面实施住房改造，淘汰毛坯房，销售成品住房开发的。
什么是全装修？2016济南住建部有一个解释，房屋交钥匙前指整个翻新，功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成了所有基本的厨房和卫生间都安装完成。全装修房是相对于毛坯房的一个概念，包括范围精装修房。在济南，目前的实际销售，行业基本上等同于整个装修精装。
开发商利润更低的成本，更低的价格和更好的销售粗糙
省住建厅有关负责人表示，房地产行业经过升级在2018年提出了毛坯房的实施方案中，后来周围的实际淘汰毛坯房“大限”是根据2020年更换，销售成品住房开发仍是预售模式，只是提交了全面翻新产品。“全省推广进度全装修房是不一样的，今年将完善进步的国家指导下，目前正在研究认为2020年设区城市新建的高层，高层出的所有毛坯房。“
记者从业内了解到，目前二，三线城市的房地产是没有太大的做精装修。在省城济南，就在上市之前，万科，恒大做精装修，2017年房地产逐步推出精装交付后。23日，接受记者采访时，业内人士甚至断言，房子精装修的市场份额仍然是一个非常小的市场份额不超过5％。
不愿透露姓名的项目经理说，“全装修”的理由是难以推动多方面的。在一方面，当前房地产市场调控和对国家的控制，部分区域已采取措施来限制，开发者可以在不增加装修成本。在另一方面，在同类产品中的精装修产品的价格会比同一地区更高，开门营业，他们更愿意去的股票，价格便宜显然更容易出售，这是很多开发商都愿意做毛坯房装修，而不是原因。
住宅装修和建筑安装必须集成设计
采访中，一名项目经理，“全装修”为开发者更高的要求，而不是每个项目都有做精装的能力。为了做好整治工作，从采购到房屋装修材料，企业需要一套专业的运营团队系统。与此同时，平衡精装房服务的问题。精装房项目需要大规模的施工，安装，设计等。如果管理操作跟不上，这是很难做到的。有些企业还缺乏争分夺秒和持续时间的能力，可以在装修质量只有妥协。
目前，在房间里一片空白，有全国“厚装饰管理办法”的力量，并在“全装修”标准还要求政府部门进行规范出台相应的规则。房屋的国务院房子精装修是一个一般性的规定的公告装修标准不低于标准，通常标志着商业展厅开放室，这是交付标准，这是不交付标准更低。具体到每一个装饰住房，通常是按照合同谁占上风的开发商和购房者之间签订。
2017年7月1日，房屋的浙江省厅和城乡建设部颁发的“全装修房子室内装修工程质量验收规范”，从7月1日实施。这种“全装修规范”为全装修的定义：家具完全是指前者房子交钥匙，固定面全部铺装或粉刷的功能空间完成了所有基本的厨房和卫生间都安装完成。全装修不是简单的装修毛坯房加。根据建设部，家庭装修设计应住宅建设主题开始前进行。换句话说，住宅装修和建筑安装必须集成设计。
家具完全是不一样的装饰。精装修是指档次和规格，房子普通装修的装修，一楼是，石膏墙和屋顶边缘，整体橱柜，瓷砖浴室，刚搬进软沙发等家具和设备，可以包校验。全装修房和设施，你需要以下附件：厨房设施应包括一个炉灶，水槽，操作台，抽油烟机，电插座，吸顶灯（防水，防尘型），冰箱位和界面； 应在浴室有包括浴缸或淋浴，厕所，洗脸盆，反射镜（盒），镜灯，排风扇（空气管道），插座，天花板（防水）。
与毛坯房，昂贵的精装房2000元每平方米相比，
3月23日，在近十个日历通过双向地产项目的区域，客户经理介绍了精装房的大致费用。
第一房地产从2014年起，就开始做整理房间，19000元/平方米的当前价格。该客户经理，什么样的标准来满足时，在购房合同为精装修交房都会有详细的协议。例如，壁涂乳胶漆，车顶内衬，电气开关及插座等。，将有一个明确的品牌要求。
模型是一个豪华试衣间，当它处于平装，门框，地板，白色乳胶漆墙面会为客户着想，在浴室，厨房是按照安装模型之间的方式进行装修，但考虑到业主的个性化需求，墙纸，家具，地板需要为客户安装。
根据装修的当前市场价格，业主自己购买毛坯房的装修，如果复合材料的品牌，然后以每平方米约1500的设计，而开发商的产品做“全装修”时，一平米的成本约600-700元左右，。该客户经理，由开发商装修的重点，大批量进货，装修费用会便宜很多比业主自己，在住房价格自然低廉的成本共享。
然而，房地产“全装修”，价格比很多高毛坯房显著较大。在从地产更多的东部，这里出售的仍是毛坯房，据置业顾问房地产，地段毛坯房的价格，精装房相比，每平方米便宜2000元左右。在茶叶市场附近，两个相邻地段不同楼盘，在销售精装房，另一个在售毛坯房，综合品牌，服务等因素的影响，价格甚至超过了5000万元每平方米。
但业内人士表示，装修不是主要的启动子的价格，获得了成本是影响价格的主要因素。
98％购买毛坯房的业主要铲石膏
虽然精装市场占有率不高，但考虑到毛坯房的一系列问题重新装修的浪费和环境的污染，噪声污染，精装房被认定政府是未来的发展趋势。
在调查毛坯房与精装房，记者觉得朋友小鹏刚装修去年，抱怨大的水：毛坯房也受到“重装饰”大量浪费。
小鹏在济南购买提交时，热水器，窗户，地板排水和下水道安装在阳台上的毛坯房已经画石膏也非常。
但是，毛坯房装修时却出现了重复建设的许多实例。“在阳台上安装了热水器，但由于没有地板，只能尽量取出热水器时，重新铺设的地板安装后。“小鹏说，”光取出废$ 300完整renovation'll不得不花钱买装备。“
下水道治疗的一部分小鹏也提出了不满，他把家里所有的地漏再次重新变，地漏花200元。“窗户被再次更改，挂修改的窗口上也有最低150美元。“小鹏说。另外还有一点不太满意的石膏，由于劣质石膏刷的地方，小彭还需要重新石膏铲刮下腻子层，乳胶漆的一件上衣，虽然这部分还花了3000多元。
2015年，济南市建设委员会提供的数据是新的业主98％会做石膏再铲出，和业主的20％将厨房，瓷砖浴室铲掉重装，而且更换防盗门占10的％。据了解，100平方米的毛坯房装修垃圾2.3吨，业主新打重建“至少要花费20000元以上。
但是，如果开发商没有安装门窗，石膏，开关插座，厨房等。，没有测试的供电，供水和水，通过验收房子。
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