| 随着房价的持续攀升，很多人都会担心房价的突然下降，尤其是去年末的时候，楼市渐入寒冬，不少地方的楼盘都曝出降价的消息，但是大家最后因为不符合市场规定而被要求停止降价，还有一些资源枯竭、人口外流的城市由于不具备支撑房价的经济基础，本应该降价的楼盘也在“死扛房价”。 今年以来，楼市一直处于调整区间，部分地方的调控愈加密集，在三四月份出现“小阳春”之后，更是对这些地价房价涨幅过快的城市给予预警提示，再到前段时间的“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，以及信托融资的收紧，都在说明国家对于楼市要求稳定的决心。 但是还有很多人认为这是“光说不练假把式”，因为大家并没有看到房价的实际下降。但是从8月份开始，“死扛房价”已经成为过去，部分房企开启了降价促销。 比如恒大的“在售项目全部9折、部分楼盘8折优惠”；还有部分三、四线城市的房企对全款买房的购房者以总价3-5个点的优惠；广州多个新盘出现大幅降价促销...等等。 当然，可能有人会说也只有这几个地方出现了降价而已。但是小编想告诉大家的是，在当前楼市下行、市场销量欠佳、融资渠道收紧和政策不放松等等因素的前提下，未来或将有更多城市加入“降价促销”的行列。 因为只有通过降价促销，促进资金回流，房企才能缓解目前所面临的资金面压力和隐藏风险。至于最后是否有人接盘，又是另一回事了。 注：本公众号刊发所有网文，具体来源本号中有注明。聚焦中国城市化发展和房地产市场，更多好文请关注e线城市公众号！ |
