苦等近两年!昌平一处共有产权房终于有动静了! 2018年1月拿地的昌平共有产权房项目未来逸园近日喜提施工许可证!看来距离动工不远了。 也许大家会吐槽,之前昌平19000/平的项目都封顶了,还不是照样拖着不网申?这次项目拿证大概率又是烟雾弹咯。但是在哥看来未必。 之前,血拼哥曾就昌平多个共有产权房项目进度搁置问题,特意向项目方确认过,确实是政府决策。那时就有人分析,这部分项目由于拿地时间较早,价格低廉的缘故,可能会向园区企业人才进行定向配售。但是对于去年拿地,价格贵出将近一倍的未来逸园,按部就班的网申还是很有希望的! 这样看来,位于未来科技园的未来逸园会不会成为昌平2019以来第一个网申的项目呢?毕竟项目是昌平5个共有产权房中面积最大的一块!如果真可以早日网申,对于苦等昌平项目的朋友也是一种补偿吧。 未来逸园 销售价格:32000 元/平(含全装修费用) 预计套数:1300 套 项目位置:位于昌平区北七家镇未来科学城南区。临近地铁17号线(在建,2020年底有望部分开通)未来科学城南站。 东至鲁疃东路,南至昌平未来城南区二路,西至昌平未来科技城路,北至昌平未来城南区一路。 项目临近北京王府中西医结合医院(三甲)、清华大学长庚医院(三甲在建)、华润国际医院(在建),临近联华生活超市、物联隆超市等。整体医疗与商业配套设施与城中心区差距明显,但待周边名企名校等逐步入驻后,大型商业配套也将随之而来,完全可以满足生活需求。 说完了昌平的喜讯,再说说顺义的!顺义又一处共有产权房售楼处开放了!而且还有大量户型图、样板间照片流出! 上周是水映兰庭,这次是十里湖光,顺义最近消息密集,想来排队网申的概率非常大了,关注顺义的朋友可以好好挑挑了! 共有产权房 话不多说,赶紧看看项目。 顺义中建·十里湖光,目前售楼处已开放,但是样板间由于还没有搭建完毕所以尚未公开,所以能看到的信息比较少,为了方便大家,血拼哥把重要信息先跟大家说一下,如果针对项目您还有什么疑问,可以亲自跑一趟售楼处。 售楼处地址:顺义罗马湖东湖北(沿天北路往北40米),您导航直接搜“中建·十里湖光”就可以找到。 中建·十里湖光概况 地块位置:位于顺义区后沙峪镇 地块四至为:东至马头庄路,南至双裕街,西至天北路,北至双裕北街 销售价格:27000元/㎡(全装修交房) 房源套数:1400套 顺义目前尚未网申的两个项目(水映兰庭和十里湖光)有个共同的槽点就是距离地铁都比较远,而中建·十里湖光的地铁通勤距离算是其中近的一个,距离地铁15号线后沙峪站直线距离3.4公里: 亲测地铁周边当真荒凉呐,项目自驾比较便利,距离望京自驾只需25分钟左右。 另外,十里湖光地处中央别墅区,不远就是祥云赋,周边的医疗、教育、商业配套还算齐全。项目目前正在建设中,部分楼栋已经封顶。 通过售楼处的沙盘图我们可以看出:住宅楼共14栋,南北朝向。其中12层住宅楼3栋,14层住宅楼10栋,13层住宅楼1栋,1层配套楼1栋、2层配套楼1栋。项目单价27000元/㎡,预计有1400套。 项目内配建有12班幼儿园一所,社区内部配有图书馆、健身馆、咖啡馆、菜市场、小型商服、托老所、老年活动站、社区卫生服务站、社区助残服务中心等。 十里湖光的户型比较多,共有6种,其中3种主力户型为建筑面积约86㎡两居329套、约85.40㎡两居696套、约108㎡三居350套,另有2种首层户型为约72.83㎡两居21套、约65.40㎡一居4套。 主力户型图 A户型点评:这是86㎡的两居室,厨房是“L”型操作台,整个户型南北通透,最大的亮点是卫生间是双采光双通透的,干湿分离做的非常好,这是很多共有产权房都做不到的;槽点是次卧朝北。 B户型点评:这是86㎡的两居室,同样的“L”型操作台厨房,最大的亮点是双卧朝南,客厅朝南,您完全不用担心家里的采光问题了。但是卫生间是暗卫。 C户型点评:这是108㎡的三居室,南向主卧和客厅,明厨明卫,卫生间干湿分离。槽点大家都看得出来,次卧过道憋屈点,一个北卧还靠门。以上评价仅供大家参考,项目样板间目前还没有开放,不过官方已经放出了样板间的图片,大家赶紧看看↓↓ 另外,我们在售楼处也看到了顺义共有产权房的详细政策解读,和申购流程说明。如果你还不清楚购买共有产权房需要哪些资格,可以点击查看大图。
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