| 在广州市黄埔区、广州开发区创建多年的广州科学城，规划了管理服务科研中心组团、生物工程产业组团、微电子软件产业组团、新材料新能源产业组团、其他高新产业组团、居住组团等六大功能区。在持续招商引资及对本土企业的培育下，雪松、宝能、香雪、LG等著名企业纷纷落户广州科学城或在广州科学城投资。 广州市黄埔区政府官网显示，广州科学城现有各类科技企业超3200家，超过400家科研机构驻扎于此，2018年广州科学城园区实现固定资产投资481.8亿元，规模以上工业总产值超过2532亿元。 此外，广州科学城更拿出超过8平方公里的土地，针对港澳青年的创新创业需求建设粤港澳大湾区青年创新创业基地，提供资源和土地让港澳青年与内地青年共享创新创业条件。 从2018年年底起，广州科学城酝酿扩容，规划从现有37.47平方公里最终扩展到144.65平方公里的规模；就在5月14日，当地公示了投资近2亿元的科学城外环线（广汕公路、永顺大道、新桂路、新阳东路）道路改造提升招标。这些动作均显示当地欲继续提升广州科学城使用面积，让更多优质资源进驻。 得益于高端的发展定位及优越的城市环境配套，科学城一直是主城大热的置业板块，持续吸引众多高端人才流入，也成为备受高端客户青睐的宜居片区。其中距离科学城中心商业区仅约10分钟车程的龙湖首开·云峰原著，是板块内最受关注的改善型项目。其面向改善置业家庭打造的精装复式大四房，凭借优质的房源、超高实用率户型以及高品质精装配置，成为市场上备受追捧的换房优选。 值得注意的是，随着去年11月广州发布建筑容积率新规严格控制“向高度拓展空间”，新规落地不仅加剧广州主城区复式洋房供应短缺，类似这种高拓展空间的优质物业更是很难再出现于市场上。龙湖首开·云峰原著“空中墅户型”通过人体工程学的高舒展概念打造出倍增舒适的双层居住空间，于住户来说，一楼的空间可以用来照顾父母，以及享受家人之间所带来的归属感，二楼的环境则是一处可以释放自由的私人空间。当他们在楼下完成一系列基本的生活活动之后，上楼就可以拥抱属于自己的私密生活。这在以平层产品为主的广州市场，如此高得房率、高居住舒适度的复式洋房可谓屈指可数，在业主客户中有口皆碑。 此外，云峰原著严格甄选国际一线品牌建材，打造德系精工品质的居住体验。以最受现代人关注的卫浴为例，复式浴室采用百年经典杜拉维特、汉斯格雅洁具，是全球五星级酒店、总统府、议会大厦等采用的洁具品牌，标准之高在主城同类产品中独一无二。除了五星级的卫浴享受，云峰原著还打造出配备西门子三件套家电的厨房，附有除霉系统的主卧豪华大衣帽间，还有新风系统、净水系统、全屋灯光控制系统等，品质细节锱铢必较，生活处处是惊喜。 |
