| 原标题：广州一次性挂牌荔湾、花都三宗宅地 总价超67亿元 观点地产网讯：8月20日，广州一口气挂出分别位于荔湾区、花都区的三宗宅地，总出让面积约为23.21万平方米，总起拍价达67.89亿元。其中荔湾一宗，花都两宗地。 据观点地产新媒体了解，位于荔湾区的南岸路、珠江东侧冷冻厂地块为二类居住用地兼容商业金融用地，坐拥一线江景资源，起拍价约30.16亿元，起拍楼面价约3.6万元/平方米。根据出让条件，竞买人可单独申请，亦可以联合申请，要求采取装配式建筑的建筑方式。地块设置最高限制地价，约37.62亿元，届时楼面价约4.5万元/平方米，竞拍采取“竞价-竞自持-摇号”方式。 位于花都区的商业大道以北、凤凰路以西地块的出让面积约4.07万平方米（可建设用地面积3.35万平方米），容积率3.0，计容建面10.05万平方米，地块挂牌起价约15.8亿元，楼面价约1.62万元/平方米。根据出让条件，竞买人需在分地块二的西南角楼栋按规划要求建设30套拆迁安置房，建筑面积不低于3000平方米，建成验收合格后由广州市花都区政府指定部门以3500元/平方米回购。该地块设置最高限制地价约16.79亿元，届时扣除3000㎡回购安置房面积后，楼面价约为1.72万元/平方米，竞拍采取“竞价-竞自持-摇号”方式。 位于花都区的工业大道南三地块一期地块出让面积约15.37万平方米（可建设用地面积6.24万平方米），综合容积率2.8，计容建面17.48万平方米，地块挂牌起价约22亿元，楼面价约1.26万元/平方米。按照竞买条件，该地块设置了最高限制地价，约为29.88亿元，届时楼面价为1.71万元/平方米，竞拍采取“竞价-竞自持-摇号”方式。 |
