| 日前，广州市自然资源局又一次公布了南沙两个全新住宅项目的批后规划示意图，分别是珠实南沙体育馆项目和珠江街中铁建项目。 两个项目将建起19栋高层住宅，还有成片的商业区。 珠江南沙体育馆 珠实南沙体育馆项目，位于黄阁站凤凰大道西侧、凤亭大道北侧，用地面积87317㎡，总建面199954㎡。资料显示，地块于2017年7月被珠江实业以底价拿下，成交楼面价约8421元/㎡。 从规划图可见，地块外围部分，规划8栋28-31层高层住宅，住宅楼高限高100米。内环部分，则规划以4层商业体为主，各商业体之间以连廊连接。其中在地块西南端，规划了一栋38层办公楼，高180米，与灵山岛尖隔江相望。 根据地块出让条件，该项目以“钻石”为设计概念，结合青少年宫的建筑设计，打造各具特色的时尚地标，成为南沙最具吸引力的建筑艺术“博物馆”。 项目包含高端住宅、公寓、总部经济及金融业为主的超甲级写字楼、体育文化主题商业服务，将打造成南沙区首个文体类综合体，成为广州副中心城市级新地标。 中铁建项目：10栋住宅+1幼儿园 中铁建海悦国际，位于南沙港快速北侧、四涌南侧、灵新大道西侧，占地面积55157㎡，计容建筑面积165468㎡。该地块于2018年12月由中铁建底价成交，折合楼面价约9626元/㎡。 规划图显示，项目计划建设10栋住宅楼，其中复式住宅楼有4栋，高度在30~31层之间。而其中2栋作为安置房所用。在小区的西面则规划建设了一所幼儿园，建筑面积1440㎡。 此外，项目还需配建垃圾收集站、地下停车位、临街商铺等配套。 该地块位于南沙万顷沙范围内，距离22号线万顷沙站（在建）约1.5公里，周边的配套还算完善，地块所处区域多为一手住宅项目，且价格较低，均在1字头。 一、珠江源昌花园 |
