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??7月23日，越秀地产(00123.HK)公告，其附属公司广州越秀华城房地产开发有限公司，于本公告日，与其控股股东广州越秀集团股份有限公司订立股权转让协议。 ??据此，越秀华城收购越秀集团旗下广州市佰城投资发展有限公司98%股权，股权转让代价约为人民币18.74亿元，另于完成起计60个营业日内，越秀华城向目标公司佰城投资注资约4.19亿元的还款金额，用于向卖方越秀集团支付应付金额。合共总代价约22.93亿元。 ??据资料，佰城投资主要从事物业开发及投资，包括开发项目土地。由越秀集团和广州商贸投资控股集团有限公司分别持股98%和2%。交易完成后，越秀华城将拥有佰城投资98%股权，佰城投资成为越秀地产的间接非全资附属公司，其财务业绩将并入越秀地产的综合业绩，预期将其整体营业收入带来贡献。 ??佰城投资拥有位于中国广州市海珠区工业大道南大干围12号、1号（地块二）项目土地业权。该土地总占地面积为62,578平方米，计容建筑面积为389,813平方米。项目土地将发展作商业用途，包括公寓、零售、购物中心、配套设施及地库。 ??于2021年5月31日，佰城投资总资产账面值约为1,881,382,579元，权益账面值约为-62,785,677元。 ??公告称，鉴于广州房地产市场健康稳健以及项目土地的质素，项目土地的开发前景可期。此次收购可为越秀地产新增计容建筑面积约389,813平方米，有利于加强公司核心房地产业务，并巩固其在广州房地产市场的领先战略地位，深化深耕大湾区，发展华东、华中、北方及西南地区的全国性区域布局战略。
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