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100%纯地铁盘VS千万验资豪宅盘!淡季逆市,人气谁赢?

时间:2019-09-21 15:19:42  来源:网络整理   

即将踏入下半年,惊喜(xia)不断!

作为上半年的最后一个周末,广州楼市“歇菜”了?竟只有一盘加推,一盘亮相!如果放到大环境下,也许就不吃惊了。

传统7、8月为楼市淡季,据搜狐焦点网统计,7月整个月也仅有12盘加推,能在淡季中逆市开盘,也是需要勇气!(7月楼市信息,请点击>>这里<<了解详情)

而今日的两个项目都各有特色,一个位于大湾区门户担当的南沙,为100%纯地铁盘,离地铁仅有50米距离;

另外一个位于海珠老城区,为截至目前海珠区单价第二高地块,其别墅产品单是验资看房就需要千万,且仅有48套。

具体情况如何?我们一同来看看。

地铁旁270°全景观洋房,阳台最长9.3米

今日,南沙水恋推出的全新悦园组团,为125-143㎡的大四房单位,该组团位于小区中央位置,尽览中央园林景观,2梯3户,低密度更舒适。

据了解,其户型最大的亮点在于——阳台特别长!125㎡景观阳台达到7.6米,143㎡四房,景观阳台9.3米,能放下一台加长版劳斯莱斯幻影。

同时,143㎡的阳台更是做了转角设计,270°全景观,小区园林尽收入眼底。

户型方正、园林景观好、近地铁……难怪吸引了这么多的天河、番禺、海珠、本地等人群前来抢房。

老城区全新盘,时隔2年半终揭面纱

2016年11月,中冶以楼面地价42573元/平方米,刷新当年海珠区地块单价新高。

时隔2年半,终于正式亮相了!

中冶逸璟公馆位于海珠区的热门居住板块江燕路,周边配套成熟,但仅是二手电梯楼也要4-5万元/平不等,包括有如顺意花园、南景园及海棠花园等。

项目首次推出48套联排别墅,面积220-260㎡,售价方面,业内“吹风价”达到10万多元/平方米,但具体要等项目正式公布。

项目4公里外为广纸板块,其在售的一手楼盘星汇海珠湾、绿地越秀海玥,房价均在5万多/平。

至于同为中心区的别墅项目,近年来主要集中在牛奶厂和广钢板块,包括有华润、龙湖、华发等房企的别墅项目。其中,均价基本要破10万,一套下来超3千万。

接下来,中冶·逸璟公馆将如何应对别墅市场?我们且拭目以待。

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