| 古人常讲：至乐莫如读书，至要莫如教子，可见教育小孩子是一件很重要的事情。教育这事，往小来讲事关一个人的成长，往大讲可以关系到一个家庭的兴衰，甚至关系到一个国家的兴亡。 而在当今这个社会，家长们可以为了孩子争先恐后地去拼抢优秀的教育资源，甚至耗尽六个钱包也只为了孩子有个好的学习环境。 但就在近日，有时代天韵的业主向搜狐焦点爆料称，当初购房说好的市二中会元小学学位竟然没了！ 时代天韵陷入学位风波 据称，时代天韵·星御项目（三期）在售卖时，无论是销售的口头承诺，还是楼盘宣传册、微信公众号等，都在大肆宣传项目配套有省一级广州市二中会元学校（小学部），仿佛都在印证着：只要选择了时代天韵，就可以入读会元小学。 ▲以上皆为时代天韵项目宣传资料 一位业主向我们坦承，“当初买房纯粹是为了学位，看过南沙、亚运城，后来经朋友介绍，来到了知识城。知识城无论官方还是各种微信公众号都在宣传知识城的定位和配置，比如国家级项目等等，而在参观时代天韵项目时，时代的销售和主管还亲自开车带我去会元小学和会元中学转了一圈。正是基于对孩子的考虑，才选择了时代”。 然而近日，业主们才发现里面大有乾坤，说好的名校竟然没了。 原来，刚刚公布的《2019黄埔区公办小学招生地段划分及计划》文件显示，会元学校（小学部）拟招收居住在万科幸福誉小区、时代天韵花园（暂定）范围内符合政策的适龄儿童。 换言之，只有满足了万科幸福誉人户一致的适龄儿童的入学需求之后，如果还有名额剩余的话，才会轮到时代天韵的业主孩子。 搜狐焦点在查询相关资料发现，会元小学是万科幸福誉配套学校，学位将优先分配给万科幸福誉小区。 ▲会元小学与万科幸福誉达成合作现场，其中黄埔区领导、教育局局长等出席了发布会 此外，会元小学仅招收4个一年级班，教育资源有限。而万科幸福誉业主数已达7000多户，有数据显示，2018年会元小学45个班级仍不能满足万科幸福誉小区适龄儿童需求。 也就是说，购买了时代天韵的业主孩子入读希望渺茫，而时代天韵却并没有告知业主，再者，作为公办九年一贯制的学校，小学毕业可直升会元学校初中，而中学部预计2020年就可招生使用，这也难怪业主要愤起维权了！ 诉求合理，却得不到回复 事实上，此次维权事件业主的诉求明确且合理，即时代天韵必须按照他们的宣传，引进省一级教育资源配套，或积极推动天韵小学（项目拟建学校）与会元学校的合作，将天韵小学设为会元学校的分校区。 而开发商方面，在事件发生一个多月后，且政府已基本认定时代天韵存在虚假宣传的情况下，仍没有给出解决方案，也没有给出任何的书面答复。 ▲12345相关回复 而上周搜狐焦点前去项目案场踩盘时，发现售楼处已经撤下所有关于会元小学的相关宣传，而问起销售人员，对方也是避而不谈，仅称每年的招生政策都有所不同，时代天韵也从来没有刻意宣传会元小学。 此外，搜狐焦点也查阅了相关资料，其中《广告法》第四条规定，广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者；第二十六条中也指出，房地产广告中房源信息应当真实，不得含有对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。同时，最高法院的解释也提到，商品房开发范围内的房屋以及附属设施，应作出明确的说明或者承诺，而这种允诺即使没有载入合同，也应当属于合同的一部分。如果违反了，则属于违约行为，应当追究违约责任。 配套不解决，质量问题又来了？ 其实，除“名校”小学事件外，刚刚交付的时代天韵二期的房屋质量也存在不少问题。截至发稿前，业主还向我们投诉到，刚刚收的楼就存在外墙变形、瓷砖脱落、房屋“长歪”、装修堪忧等质量问题。 ▲外墙变形、瓷砖脱落 ▲房屋“长歪” ▲房屋装修质量堪忧 鉴于学校对于购房者的重大影响，血拼哥建议，如果开发商承诺名校或在宣传品中承诺名校，请务必要求他们写入合同附件，不能轻易听信所谓的名校合作协议。 而对于房屋质量问题，血拼哥建议，买房前应多留个心眼，明确交付房屋的装修标准；其次，签订合同之前，注意保留交标样板房的照片或视频；最后，对于验房时没有达到样板房质量的，业主应拒签房屋入住确认书。 |
