| （来源：深圳特区报、深圳国土海洋局、深圳新闻网、深圳房地产信息网、咚咚找房） 香蜜湖规划建设深圳改革开放展览馆 2019年6月14日，深圳市规划和自然资源局发布关于香蜜湖地区部分地块规划调整通告，根据通告，将在香蜜湖片区规划建设一座深圳改革开放展览馆，用地27305平方米。 通告显示，拟调整前的用地位于已批的[香蜜湖地区] 法定图则01-04地块，该地块用地面积为86985平方米，规划用地性质为综合旅游用地（C1+C3+C5+C6+C9），容积率“-”，绿地率“-”，配套设施项目名称“-”，备注为规划，土地利用相容性规定：二类用地性质为C4，三类用地性质相容性为G/IC2。 拟将[香蜜湖地区] 法定图则01-04地块细分为3个地块。01-04-01地块用地面积为27305平方米用地,规划用地性质调整为文体设施用地（GIC2），配套设施项目香蜜湖规划建设一座深圳改革开放展览馆，用地27305平方米。深圳改革开放展览馆，绿地率与土地利用相容性规定取消，其余指标不变；01-04-02地块用地面积为7551平方米，规划用地性质调整为绿地与广场用地（G），绿地率与土地利用相容性规定取消，其余指标不变；01-04-03地块用地面积调整为52129平方米，其余指标不变。 大概位置 目前，此片区已进入清拆阶段。 加速建设深圳国际交流中心 事实上，香蜜湖片区的规划一直备受关注。福田香蜜湖片区从福田CBD及深南大道两侧金融资源为基础，延伸至香蜜湖，依托深圳证交所大厦、太平金融大厦、招商银行大厦等，打造“深圳金融街”，扩展高端金融空间，夯实福田金融中心的地位。 根据福田区“2018年一号文件”，香蜜湖片区将打造深圳金融街及国际交流中心，规划建设“深圳国际交流中心”‘深圳国际政务、经济、金融、文化、科技交流中心，成为“一带一路”经济带与全球创新资源的配置枢纽。 早在2018年年初，香蜜湖片区城市设计咨询招标具体范围公示，包括香蜜湖北、中、南三个片区，北至侨香路、南至滨河大道，西至香蜜湖路，东至香梅路、新洲路，面积约4.9平方公里。 其中详细城市设计范围包括香蜜湖北区（不含现状居住区）、中区，面积约1.9平方公里。而深圳高尔夫球场也纳入此次设计咨询的研究范围中，未来会作为统筹范围，配合香蜜湖北区、中区开发建设。 公告还指出，香蜜湖片区规划旨在建立香蜜湖的新发展愿景，通过对片区的城市功能、公共空间、特色景观、三维形态、综合交通等内容进行系统性设计，为市民提供一个绿色生态、开放共享、文化活力的城市公共场所，为深圳市打造一个融汇国际交流会议中心、高端金融、文化创意、商业活力街区、公共开放空间等功能，兼具国际品质与地区特色的生态可持续城区。 早前，《深圳市福田区国民经济和社会发展第十三个五年总体规划纲要》里也提到，福田将构建“一核两廊三带”的空间格局，同时重点开发八大片区，形成八个特色产业板块。香蜜湖片区将重点打造深南轴线金融产业带。 早前也有报道称，深圳将在香蜜湖湖畔建，并且计划在香蜜湖北区建设总建筑面积为20万平方米的深圳国际交流中心，配套建设建筑面积约8万平方米的歌剧院。 但在最新的《深圳市城市建设与土地利用“十三五”规划》中歌剧院选址又转移到南山深圳湾片区，用地位置属于南山粤海街道，国际交流中心仍保留在香蜜湖片区。 近期，香蜜湖度假村片区综合整治已经全面启动，此次调整规划的片区也进入清拆阶段。 |
